네덜란드 암스테르담시에 네덜란드 최초로 나무로만 지은 주거 단지가 선보일 예정이다.

넬슨만델라 공원 외곽 시 남동부 지역에 건설될 목조 단지에는 725개의 주택과 학교, 점포, 사회 문화시설이 들어서는데 모든 건물을 목재로 짓는다.

시정부는 지역 경관 계획을 이미 공개하고 시민들의 의견을 수렴하는 등 계획을 서둘러 추진하고 있다. 목조단지 건설 계획, 투자 계획, 도시개발 계획은 내년 초 확정하고 내년 중에 착공해 2026년 완공할 예정이다.

시정부는 최근 가칭 넬슨만델라 지역(Mandela Buurt) 경관 계획(image quality plan)이라는 이 목조 단지 구상안을 발표했다. 경관 계획에는 단지에 들어설 건물들의 건축 지침과 조감도가 포함돼 있다.

건축가와 사업개발자들은 경관 계획을 보고 사업 참여 여부를 결정한다. 시민들은 7월 6일부터 9월 27일까지 이에 대한 의견을 이메일로 보내거나 웹페이지에 게시할 수 있다.

시 당국은 시민들의 의견 개진을 환영하며 시민 제안에 대해 회답하겠다고 약속했다.

목조주거단지는 9개의 블록으로 나눠져 있다. 블록마다 입주자와 주택 유형이 다르다. 건설될 주택의 40%는 임대 주택이다.

사업 지역에 6년 이상 거주자에게 입주 우선권이 있다. 주택을 소유자가 취향대로 건축할 수 있는 단독주택 단지도 들어선다.

단지 내 주택들은 남미 수리남의 블루인젤(Bruynzeel) 주택을 닮았다. 베란다와 복도 위를 천장이 덮고 건물 전면에 나무 계단이 설치된다. 모든 빌딩 블록은 따뜻하고 자연적 외관으로 하나의 건물로 연결된다.

목조 단지 건설은 지속 가능한 건축자재인 목재를 사용해 인접한 만델라 공원의 자연경관을 보호한다는 의미가 있다. 공장에서 조립된 건축자재를 현장에서 조립하면 돼 공기가 짧다는 이점도 있다.

목조 건물 옥상에는 녹지대가 조성되고 빗물 저장 시스템이 설치된다. 목조 주택이라고 해도 100% 목재만 사용하는 것은 아니고 부분적으로 유리, 콘크리트, 철근이 사용된다.

목재는 재활용이 가능하고 가벼우며 해체하기 쉽고 청소, 운반에 편리하다. 또한 이산화탄소를 빨아들여 이산화탄소 배출과 건축 현장의 질소산화물 배출량을 줄인다. 더 나아가 목재는 열과 습기를 자연적으로 조절해 인체 건강에 긍정적 효과를 미친다.